Byt 3+kk A3/1 – Park Podlesí, Jablonec nad Nisou
Přízemní byt s vlastní předzahrádkou 70 m² na jihozápad.
Detailní popis
Nabízím byt 3+kk o ploše 91,36 m² v přízemí domu A3 s vlastní předzahrádkou 70 m² na jihozápad. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vychází přímo na soukromý kus pozemku.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,73 m²), dvě ložnice (22,76 a 12,94 m²), koupelna a dvě samostatná WC. K bytu patří sklep 3,47 m². Plocha 91,36 m² podle ceníku developera odpovídá místnostem 1.31–1.37; pokoj 1.38 (14,25 m²), zakreslený na půdorysovém listu developera u vstupu, do plochy ani ceny bytu nepatří.
Předzahrádka 70 m² není balkon ani terasa, je to kus zahrady s přímým vstupem z obývacího pokoje. Místo pro trávník, posezení i záhon. Jihozápadní orientace znamená odpolední a večerní slunce.
Byt se hodí pro rodiny, které zvažují dům se zahradou, ale nechtějí se starat o střechu, fasádu a okapy. Dům A3 patří do III. etapy s předáním 09/2027.
Čtyři důvody, které dělají rozdíl
Klíčové hodnoty, které z této nabídky dělají něco víc než jen čísla v inzerátu.
PENB A · úspora 70 % energií
Tepelné čerpadlo země-voda, FVE s bateriovým úložištěm. Ročně cca 40 000 Kč ušetřených na energiích.
Les přímo za plotem
Cyklostezka, bikepark a Prosečský hřbet pár minut pěšky od domu.
Liberec tramvají za 20 minut
Tramvajová zastávka pár minut pěšky od domu – přímá linka z Jablonce do centra Liberce.
Smart Home Loxone
Pasivní chlazení geotermálními vrty, podlahové vytápění, optická síť do bytu.
Prohlédněte si nemovitost
Co máte kolem
Podlesí, Jablonec nad Nisou — pěší docházka k nejbližší zastávce, obchodu, škole a parku.
Časy jsou pěší docházka spočítaná z dat OpenStreetMap (trasa přes Valhallu). Nejbližší zastávka, obchod, škola a park.
Zaujala vás tato nemovitost?
Domluvte si prohlídku přímo s Janem Hájkem. Provedu vás osobně a zodpovím všechny otázky.
