Stavební pozemek 1 161 m² — Struhařov u Benešova
Sítě na hranici, západní výhled, 9 minut do Benešova.
Detailní popis
Pozemek leží na mírném svahu, který padá k západu. Znamená to dvě věci: dům tu bude mít celé odpoledne a večer plné světlo a z budoucí terasy se budete dívat přes střechy sousedů, ne do nich.
Voda, elektřina i obecní kanalizace jsou přivedené na hranici pozemku. Územní plán umožňuje rodinný dům s 1NP a podkrovím nebo 2NP, koeficient zastavění 30 %. Pozemek je přístupný z asfaltové obecní komunikace. Přímý vjezd na pozemek může být vybudován společně se sousedním vlastníkem, který má na příjezdové cestě (parcela 41/28) druhou polovinu spoluvlastnického podílu.
Obec Struhařov se nachází mezi Benešovem a Vlašimí, 35 km jihovýchodně od Prahy. Do centra Benešova dojedete autem za 9 minut — kde najdete nemocnici, gymnázium, plavecký bazén, obchody a kompletní občanskou vybavenost. V samotném Struhařově je mateřská školka, obchod, hospoda, autobusová zastávka, sportovní klub (fotbal a tenis), dětské hřiště i Struhařovický rybník.
Patnáct minut autem od pozemku jsou zámky Konopiště a Jemniště, golfové hřiště Konopiště, Sázava s jezy a hospodami, lesní cyklotrasy. V zimě upravené běžkařské stopy směrem na Český Šternberk. Na D1 dojedete za 10 minut sjezdem Český Šternberk — výrazně plynulejší než vytížený sjezd Mirošovice. Do centra Prahy 45 minut.
Čtyři důvody, které dělají rozdíl
Klíčové hodnoty, které z této nabídky dělají něco víc než jen čísla v inzerátu.
Sítě na hranici
Voda, elektřina i obecní kanalizace už jsou přivedené k pozemku.
Západní svah
Odpolední a večerní slunce, výhled přes střechy sousedů — ne do nich.
9 minut do Benešova
Nemocnice, gymnázium, plavecký bazén, kompletní občanská vybavenost.
Zastavitelná plocha BI-N
Územní plán umožňuje rodinný dům s 1NP a podkrovím nebo 2NP, koef. 30 %.
Prohlédněte si nemovitost
Zaujala vás tato nemovitost?
Domluvte si prohlídku přímo s Janem Hájkem. Provedu vás osobně a zodpovím všechny otázky.
